Nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 70 m² se dvěma lodžiemi, který se nachází ve 2. patře domu na ulici Záhumenice v městské části Brno – Horní Heršpice.

Byt je dispozičně složen z chodby (5,6 m²), menšího pokoje (12,1 m²), většího pokoje (14,3 m²), kuchyně (9,5 m²), obývacího pokoje (20,5 m²), šatny (3,2 m²), koupelny (2,3 m²) a samostatného WC (1,1 m²). K bytu náleží dvě lodžie o výměře 3 m² a 3 m² (jedna je zasklená) a sklepní kóje o výměře 4 m².

Byt prošel rekonstrukcí bytového jádra a výměnou kuchyňské linky přibližně kolem roku 2000, v roce 2013 byly zrenovovány původní dřevěné parkety. Orientace bytu je velmi příjemná – ložnice směřují na jihovýchod, kuchyně a obývací pokoj na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Z oken je navíc příjemný výhled do zeleně a na vzrostlé stromy v okolí domu.

Dům je kompletně revitalizovaný – plastová okna, zateplení, nová fasáda, vstupní dveře, schránky i zvonky. Vytápění je řešeno centrálně, ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel.

K bytu je možné dokoupit také zděnou garáž, která se nachází pouhé 4 minuty chůze (cca 270 metrů) od domu, a to na adrese Kšírova 257, Brno-jih – Horní Heršpice. Garáž má rozměry 2,9 m šířka × 5,2 m délka × 2,0 m výška, je do ní zavedena elektřina (osvětlení i zásuvka). Kupní cena garáže činí 1.190.000,- Kč.

Lokalita Brno – Horní Heršpice nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází dostatek zeleně, cyklostezky podél řeky Svratky i sportovní areály pro děti i dospělé. Jen pár minut jízdy autem je obchodní centrum Futurum, IKEA či Avion Shopping Park. Velkou výhodou je také rychlé napojení na městský okruh a dálnice D1 a D2. Lokalita disponuje dobrou občanskou vybaveností včetně škol, školek a služeb a představuje příjemné rezidenční prostředí vhodné pro rodiny i aktivní jednotlivce.

Cena je konečná a zahrnuje provizi realitní kanceláře i kompletní právní servis. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailem.