Nabízíme k prodeji byt 3+kk s balkonem o celkové užitné ploše 55,3 m2, který prošel kompletní rekonstrukcí, a to včetně úpravy dispozice. Nachází se ve 4. patře (nejvyšší patro) domu na ul. U Místní dráhy v Olomouci, v blízkosti městského parku Čechovy sady. Všechna okna mají výhled do zeleně a jsou orientována na jih.

Byt se skládá z předsíně (3,7 m2), kuchyně (5,4 m2), třech pokojů (18,5 m2; 7 m2; 12,2 m2), koupelny s rohovou vanou (3,8 m2), samostatného WC (0,9 m2) a balkonu (2 m2). K dispozici je rovněž sklep (1,8 m2) a společná kolárna a kočárkárna.

V bytě proběhla v letech 2013 - 2015 rekonstrukce jádra bytu. Byly provedeny nové elektrorozvody, rozvody vody a odpadů v kuchyni, koupelně a na WC. Byla položena dlažba v předsíni, kuchyni a rovněž dlažba, obklady a sanita v koupelně a na WC. Dále byla zřízena nová kuchyňská linka vč. vestavných spotřebičů a interiérové dveře. V roce 2020 byly instalovány bezpečnostní vchodové dveře. V roce 2024 byla položena ve všech pokojích nová vinylová podlaha.

Dva pokoje (ložnice a dětský pokoj) jsou vybaveny venkovními žaluziemi na elektrické ovládání (montáž 2019), které společně s vnitřními roletami poskytují dokonalé zatemnění.

Byt se prodává jako částečně vybavený. Kuchyň zahrnuje kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči: myčka nádobí, horkovzdušná trouba, plynový sporák, digestoř. V předsíni se nachází vestavná šatní skříň a lednice s mrazákem LG. Pokoje jsou bez vybavení.

V roce 2020 byl dům zateplen, díky čemuž je dům energeticky úsporný – PENB „C“. Celkově je dům ve velmi dobré kondici a jeho společné prostory byly průběžně revitalizovány. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1033,- Kč.

Dodávka tepla a teplé vody je zajištěna dálkovodem.

Polohou je dům situován nedaleko centra města (5 minut chůze) u městského parku Čechovy sady. V blízkosti tedy naleznete veškerou občanskou vybavenost a MHD.

Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném tel. čísle či prostřednictvím e-mailu.