Prodej zařízeného bytu 3+1 po rekonstrukci, ul. Ladova, Olomouc

Lokalita
ul. Ladova, Olomouc
Druh:
Byt
Prodej

Dispozice:
3+1
Užitná plocha:
71,1
Umístění:
3NP z 3 celkem
Stav:
Po rekonstrukci
Konstrukce:
Cihlová
Vlastnictví:
Osobní
Vybavení:
Ano
Sklep:
5 m2
Datum nastěhování:
1.3.2024
PENB:
G- průkaz není k dispozici





Nabízíme k prodeji byt 3+1, který prošel kompletní a velmi vkusnou rekonstrukcí a prodává se vybavený. Byt je situován v klidné obytné čtvrti, na ul. Ladova a nachází se ve 3. NP domu (jedná se o nejvyšší poschodí domu). Jeho podlahová plocha činí 71 m2. K bytu náleží sklep 6 m2. Velkým benefitem je zatravněná plocha za domem, využívaná primárně obyvateli domu. Ze všech oken v bytě je výhled do zeleně, což činí byt velmi příjemným. Před domem je dostatek parkovacích míst. Jedná se o klidné bydlení, jelikož dům nestojí u hlavní silnice. 

V bytě proběhla v roce 2008 kompletní rekonstrukce. Byly provedeny nové elektrorozvody, rozvody vody, odpadů a byla položena nová podlaha v kuchyni, na chodbě i ve všech pokojích, obklady a sanita v koupelně. Nová kuchyňská linka byla zřízena 2015 vč. vestavných spotřebičů (+poté 2021 nová horkovzdušná trouba, 2024 nová myčka nádobí, instalovány nové interiérové a vchodové dveře. 

PENB byl vyhotoven před zateplením střechy a osazením nových plastových oken ve společných prostorech domu, předpokládá se tedy nyní větší energetická úspornost oproti stávajícímu PENB.

Byt se skládá z předsíně (8,7 m2), třech pokojů (14,9 m2, 14,07 m2, 18,16 m2), kuchyně (10 m2), koupelny se sprchovým koutem (4,45 m2) a samostatného WC (0,82 m2).

Prodává se vybavený. Kuchyň zahrnuje kuchyňskou linku, plynový sporák elektrickou troubu, mikrovlnnou a lednici s mrazákem. V bytě je spousta úložného prostoru, a to díky vestavným skříním na chodbě a v ložnici. Součástí vybavení bytu (zahrnuto v ceně) je dále velká komoda, stůl, gauč a skříňky v obývacím pokoji, komoda v dětském pokoji.

V rámci revitalizace domu byla osazena nová plastová okna v celém domě vč. sklepů, došlo k výmalbě a celkové opravě vnitřních prostor domu. Dále bylo provedeno zateplení pod střechou, díky čemuž má dům energetickou úsporu (zřetelné zejména pro vrchní byty, tedy i pro tento nabízený byt).

V domě je k dispozici společná kolárna a kočárkárna. Dodávka tepla je zajištěna dálkovodem, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem, nacházejícím se v koupelně.

V domě je natažen optický kabel, je tedy možno zřídit rychlý internet a kabelovou TV.

Polohou je byt situován v populární městské části Hejčín. V blízkosti se nachází Gymnázium Hejčín, inline stezky Hejčínské louky, sportovní centrum Omega, obchody, restaurace, školy, školky a veškerá občanská vybavenost. Centrum města vzdáleno cca 15 minut chůze.

Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném tel. čísle či prostřednictvím e-mailu.




Makléř

JUDr. Jaroslav Klimeš

+420 724 846 278
info@livinmorava.cz


   





Formulář úspěšně odeslán Nepodařilo se odeslat formulář. Prosím kontaktujte nás na 724 846 278

Reference

Všechny reference