Prodej rodinného domu se zahradou a garáží v Krčmani, Dolní Ulička

Lokalita
Krčmaň, Dolní Ulička
Druh:
Dům
Prodej

Dispozice:
3+1
+ zemědělské stavení a garáž naproti domu (další parcela pro stavbu)
Užitná plocha:
83 m2
Plocha pozemku:
335 m2
Celkem podlaží:
2
Stav:
Před rekonstrukcí
Konstrukce:
Cihlová
pálené cihly, kameny
Vlastnictví:
Osobní
Vybavení:
Ne
Terasa 15 m2
Parkování:
Garáž
Sklep:
dům není podsklepen
Datum nastěhování:
IHNED
PENB:
G- průkaz není k dispozici





Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou, který se nachází mezi Olomoucí a Přerovem, v obci Krčmaň, Dolní Ulička.

Celková výměra pozemku činí 335 m2, z toho 117 m2 je zastavěná plocha  (51,7 m2 hlavní stavba dvoupatrového domu, 34,7 m2 garáž, 30,5 m2 zemědělská stavba)

Hlavní stavba má 2 nadzemní podlaží, dům není podsklepen. Celková užitná plocha domu činí 83 m2, z toho 15 m2 terasa.

V 1. NP domu je předsíň, chodba, koupelna s WC, jedna obytná místnost, kuchyň a spižírna. Z chodby vedou kamenné schody do 2. NP, kde jsou další 2 obytné pokoje.

Přes cestu (Dolní Ulička) naproti domu  se nachází další pozemek o výměře 94 m2, na němž stojí dřevěná garáž a stavba, která byla dříve využívána pro hospodaření. Na této ploše je možno vybudovat další objekt k bydlení či např. vícero garážových stání, dílnu, sklad či jinak využívanou stavbu.

K domu náleží zahrada 150 m2, která může sloužit k rekreaci či pěstování plodin. Vedle zahrady se nachází přístřešek s posezením a udírnou.

Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plynpvod. Otop je zajištěn novým plynovým kotlem (v domě proběhla částečna rekonstrukce otopné soustavy). Voda je k dispozici jak z obecního vodovodu, tak z kopané studny, která se nachází v místě dřevěné verandy u vstupu do domu. Odpad je odváděn do obecní kanalizace.

V roce 2023 byla realizována nová střecha, vč. částečné opravy krovu. Okna a interiérové dveře jsou původní, vstupní dveře jsou nové . Podlahy, omítky a veškeré rozvody jsou původní.

Dům je tedy určen, vyjma střechy a plynového kotle, k celkové rekonstrukci. V místě současné terasy a venkovního posezení je možno rozšířit plochu domu o další místnosti. Stejně tak lze využít pozemek naproti domu.

V rámci obce je dům situován mezí Dolní Uličkou a Horní Uličkou. Do domu se vchází z Dolní Uličky, na zahradu se lze dostat i z Horní uličky.

Jedná se o ideální příležitost pro pořízení nemovitosti pro vlastní bydlení ve velmi klidné lokalitě v blízkosti města Olomouce a Přerova, a to v obci s veškerou občanskou vybaveností.

Cena je konečná, vč. provize realitní kanceláře i právního servisu.

Pro bližší informace o nemovitosti mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném tel. čísle či prostřednictvím e-mailu.




Makléř

JUDr. Jaroslav Klimeš

+420 724 846 278
info@livinmorava.cz


   





Formulář úspěšně odeslán Nepodařilo se odeslat formulář. Prosím kontaktujte nás na 724 846 278

Reference

Všechny reference