Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o celkové výměře 31,8 m², který se nachází v přízemí domu na rohu ulic Smrčkova a Ostravská.

Prostor tvoří hlavní obchodní místnost (25,06 m²), zázemí (5,09 m²) a samostatné WC (1,62 m²). Díky velké rohové výloze orientované do ulice působí interiér velmi světlým a otevřeným dojmem a nabízí výbornou viditelnost z veřejného prostoru. Vstup je přímo z chodníku z ulice Ostravská.

Současný stav umožňuje okamžité využití bez nutnosti rozsáhlejších stavebních úprav. V zázemí je k dispozici umyvadlo a prostor pro skladování materiálu či zázemí personálu. Hlavní místnost má pravidelný půdorys o rozměrech přibližně 5,0 × 5,0 m a nabízí flexibilní uspořádání podle potřeb budoucího nájemce.

Prostor se výborně hodí například pro kadeřnictví, barber shop, kosmetický nebo nehtový salon, masáže, fyzioterapii, poradenskou kancelář, projekční či architektonické studio, kontaktní místo služeb, specializovanou prodejnu, výdejní místo e-shopu, cestovní agenturu, květinářství, showroom nebo kancelář se zákaznickým provozem. Součástí prezentace jsou i ilustrační vizualizace možného využití prostoru.

Velkou výhodou je strategická poloha v rámci města Olomouce. Tramvajová zastávka s přímým spojením do centra města se nachází jen několik desítek metrů od domu. V docházkové vzdálenosti je autobusové i hlavní vlakové nádraží, což zajišťuje pohodlnou dostupnost pro zaměstnance i klienty. Přímé napojení na městský obchvat po ulici Ostravská umožňuje snadnou dostupnost autem ze všech částí Olomouce i okolí.

V bezprostředním okolí se nachází kombinace bytových domů, administrativních budov, služeb a sportovišť, které vytvářejí stabilní pohyb potenciálních zákazníků během celého dne.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prostor je volný od 1.9.2026.

Měsíční náklady:

-nájemné: 11.900,- Kč

-zálohy na služby: bude řešeno dohodou dle typu provozu.

Kauce činí 20.000,- Kč. Poplatek RK je ve výši 11.900,- Kč.